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SIA - 19894469

Maison de plain-pied à vendre, Shannon

109 Rue Donaldson, Shannon

389 000$
Icône bleue Icône mauve Icône rouge
photo-courtier

Stéphanie Vézina

Courtier immobilier
svezina@sutton.com
photo-courtier

Michel Gingras

Vice-Président aux développements des affaires, Courtier immobilier agréé, DA
michelg@sutton.com

Description

Maison à vendre à Shannon! Imposante résidence 50'x32'! Sa conception à aire ouverte avec foyer de revêtement d'ardoise vous séduira!Armoires de cuisine & 2 salles de bains en chêne. Portes/moulures/poutres en pin massif, 4 chambres, plafonds de 9' & toit cathédrale 14', plusieurs walk-in & rangements. Cour sud-ouest. Plans pour garage disponibles

Addenda

Construction- Carton fibre naturelle à l'intérieur (mur & plafond pour l'insonorisation & l'isolation)- CP 3/4 plancher collé vissé- CP 1/2 toiture BCFIR 5 ply- Poutrelles ajourées 14' Silent Floor- Fenêtre low e-argon- Isolation natte plafond- Quincaillerie Weiser, garantie à vie- Luminaires achetés chez Boiteau Luminaires- Plomberie provient de chez Wolseley-DeltaGalerie- Toute sur pilasse de béton 6' de profond avec semelle- Géotextile avec gravier 3/4 net sous les galeries- Galerie couverte sun tuff- Galerie fermée avec rangement qui ferme à clé- Trappe accès bois de chauffageFinition- Fenêtre 36" sous-sol, plafond 8'6" sous-sol- Plafond 9' rez-de-chaussée- Toit cathédrale 16'- Poutres en pin massif- Boiseries travaillées en pin (3 couches de vernis polyuréthane)- Portes en pin fini avec 3 couches de vernis polyuréthane au fusil- Door Switch dans les walk-in- Escalier en bois franc avec barreaux Prestige Métal- Manteau de foyer en ardoise bleue- Soufflerie au sous-sol (foyer)- Cheminée 2100/Foyer inspecté (service incendies Shannon- Plancher en érable Select- Armoires de bois partoutCuisine- Îlot avec évier secondaire- Hotte encastrée 600 cfm- Plancher ardoise California Gold- Prise aspirateur dans le coup de pied- Dosseret en ardoise- Tiroir et panneaux slow-stopRevêtement extérieur- Revêtement extérieur en pin Good Fellow- Fascia double partout- Coin retourné- Décoration pignon pin- Crépi fait sur la fondationAutres- Chute à linge dans la salle de bain principale vers la salle de lavage- Internet et téléphone partout (prise murale dans les chambres)- Passe fil et régie (rez-de-chaussée et sous-sol (HDMI, AUX, speakers, internet)- Frais d'Hydro bas- Terrain 26,000' sud-ouest, vue panoramique, sans voisin arrière- Douche double indépendante en céramique

Caractéristiques

Allée
  • Autre (Asphalte recyclée)
  • Non pavée
Armoires
  • Autre (Chênes)
Mode de chauffage
  • Air soufflé
  • Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
  • Municipalité
Énergie pour le chauffage
  • Bois
  • Électricité
Équipement disponible
  • Échangeur d'air
Fenêtres
  • PVC
Fondation
  • Béton coulé
Foyers-poêles
  • Foyer au bois
Revêtements
  • Bois
Particularités
  • Aucun voisin à l'arrière
Proximité
  • Autre (Sentiers pour VTT)
  • Autoroute/Voie rapide
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
Salle de bains/salle d'eau
  • Autre (douche double en céramique)
  • Douche indépendante
Sous-sol
  • 6 pieds et plus
  • Autre (Plafonds de 9 pieds)
Stationnement
  • Extérieur (10 emplacements)
Système d'égoûts
  • Autre (de type enviro septique)
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
Type de fenêtre
  • Autre (à auvent)
  • Manivelle
Toiture
  • Bardeaux d'asphalte
Topographie
  • Plat
Vue
  • Sur la montagne
  • Panoramique
Zonage
  • Résidentiel

Pièces

Pièce Étage Plancher Dimensions Remarques
Hall d'entréeRez-de-chausséeArdoise8.0 X 10.0 pi
SalonRez-de-chausséeBois17.0 X 16.0 pi
CuisineRez-de-chausséeArdoise13.4 X 13.1 pi
AutreRez-de-chausséeArdoise3.0 X 4.6 pi
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique9.0 X 13.0 pi
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséeBois13.8 X 15.2 pi
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois10.4 X 17.0 pi
Salle familialeSous-solPlancher flottant21.4 X 13.3 pi
AutreSous-solPlancher flottant16.6 X 13.0 pi
Chambre à coucherSous-solPlancher flottant10.6 X 10.0 pi
Chambre à coucherSous-solBéton10.0 X 12.0 pi
Salle de bainsSous-solCéramique6.8 X 12.0 pi
Salle de lavageSous-solCéramique7.9 X 10.3 pi
RangementSous-solBéton10.6 X 15.0 pi
Salle à mangerRez-de-chausséeBois17.0 X 11.0 pi

Taxes et frais

Évaluations

Année 2017
Bâtiment 238 100 $
Terrain 107 800 $
Total 345 900 $

Taxes

Municipales 1 168 $
Scolaires 658 $
Secteur Non applicable
Total 1 826 $

Frais mensuels (approximatifs)

Taxes152,17 $
Total152,17 $

Résumé

Prix demandé 389 000$
Aire habitable 1530 pi2
Dimension du bâtiment 50 pi X 32 pi
Dimension du terrain 2 406,19 m2
(25900 pi2)
Année de construction 2011
Pièce(s) 15
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
Salle(s) d'eau 0

Inclus

Stores, rideaux, base pour laveuse sécheuse, aspirateur central et accessoires, cabanon 8 x 12. tout les aménagements de tablettes dans les walks-in, échangeur d'air, thermopompe.

Exclus

Lampe de la table de billard, projecteur du sous-sol, lave-vaisselle, jeux d'enfants.

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Calculatrice hypothécaire

Calculateur hypothécaire

0,00$

Calculatrice de la taxe de bienvenue

Droit de mutation
(taxe de bienvenue)

0,00$

Calculatrice du pouvoir d'achat

Pouvoir d'achat

0,00$