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SIA - 16080995

Maison de plain-pied à vendre, Fabreville (Laval)

1318 40e Avenue, Fabreville (Laval)

469 000$
Icône bleue Icône mauve Icône rouge
photo-courtier

François Drouin

Courtier immobilier
fdrouin@sutton.com

Description

Superbe propriété située dans d'un cul de sac, au bord de la rivière des Mille Iles avec une vue imprenable et une quiétude de tous les instants, spacieux plein pied impeccable avec garage double tandem, 2 chambres à coucher, une salle familiale et salon inondés de lumière avec vue sur l'eau, foyer.*un petit paradis qu'il ne faut pas manquer*

Addenda

- Le spa se trouve sur le terrain face à la rivière- La terrasse et balcon refaits- Terrassement refait- Toiture refaite- 6 pompes submersibles installées dans le sous-sol, l'électricité a été refaite pour les connecter séparément - Fenêtres du salon changées- Manteau du foyer au bois refait - Descente pour mettre un bateau à l'eau- La vendeuse ne peut garantir la conformité du foyer, l'acheteur devra faire ses propres vérifications- zone inondable zéro/2 ans, 2/20 ans et 20/100 ans selon la distance du terrain, voir le certificat de localisation joint.

Caractéristiques

Allée
Aménagement du terrain
  • Paysager
Mode de chauffage
  • Air soufflé
Approvisionnement en eau
  • Municipalité
Énergie pour le chauffage
  • Électricité
Équipement disponible
  • Installation aspirateur central
  • Climatiseur central
  • Système d'alarme
  • Thermopompe centrale
Fondation
  • Béton coulé
Foyers-poêles
  • Foyer au bois
Garage
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double largeur ou plus
Revêtements
  • Brique
  • Vinyle
Particularités
  • Accès à l'eau (Rivière)
  • Bordé par l'eau (Rivière)
  • Navigable
  • Rue privée
Proximité
  • Autre (Bord de l'eau)
  • Autoroute/Voie rapide
Salle de bains/salle d'eau
  • Douche indépendante
Sous-sol
  • Non aménagé
Stationnement
  • Extérieur (2 emplacements)
  • Au garage (2 emplacements)
Système d'égoûts
  • Municipal
Toiture
  • Bardeaux d'asphalte
Topographie
  • Plat
Vue
  • Sur l'eau
Zonage
  • Résidentiel

Pièces

Pièce Étage Plancher Dimensions Remarques
CuisineRez-de-chausséeCéramique9.11 X 11 pi
Salle à mangerRez-de-chausséeBois16 X 12 pi
SalonRez-de-chausséeBois17.10 X 16 pi
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséeBois17.10 X 17.2 pi
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois10.7 X 10.10 pi
Bureau à domicileRez-de-chausséeBois10 X 6.6 pi
Salle familialeRez-de-chausséeBois15 X 11.9 pi
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique12 X 8.3 pi
Salle de lavageSous-solCéramique5 X 5 pi

Taxes et frais

Évaluations

Année 2018
Bâtiment 172 700 $
Terrain 208 900 $
Total 381 600 $

Taxes

Municipales 3 295 $
Scolaires 824 $
Secteur Non applicable
Total 4 119 $

Frais mensuels (approximatifs)

Taxes343,25 $
Total343,25 $

Résumé

Prix demandé 469 000$
Aire habitable Information non disponible
Dimension du bâtiment 16.55 m X 12.76 m
Dimension du terrain 30.48 m X 24.38 m
780 m2
(8 395,85 pi2)
Année de construction 1964
Pièce(s) 7
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
Salle(s) d'eau 0

Inclus

Spa, gazébo + toile d'hiver, système d'alarme + caméras (4), 6 sumpumps, stores, rideaux, broyeur à déchets, lustres, vitraux du salon et cuisine, aspirateur central + accessoires, ouvre porte électrique (1)

Exclus

Les quais, armoires noires dans le garage, télévision du salon + l support de tv

Calculatrice hypothécaire

Calculateur hypothécaire

0,00$

Calculatrice de la taxe de bienvenue

Droit de mutation
(taxe de bienvenue)

0,00$

Calculatrice du pouvoir d'achat

Pouvoir d'achat

0,00$