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SIA - 12107687

Maison à un étage et demi à vendre, Saint-Alfred

670 Rue du Lac-Sartigan, Saint-Alfred

289 900$+ taxes
Icône bleue Icône mauve Icône rouge
photo-courtier

Sonia Robichaud

Courtier Immobilier
srobichaud@sutton.com
photo-courtier

Fanny Rodrigue

courtier immobilier
frodrigue@sutton.com

Description

Construction 2011 avec un style unique! Sise sur un terrain de plus de 41 000pc avec un aménagement paysager à faire rêver, un lac artificiel et chute d'eau! Amant de la nature, vous serez sous le charme, accès au Lac Sartigan (moteur électrique), ensemencé de truites, endroit où le calme règne! Demander votre visite!

Addenda

D'ouest en est, le lac Sartigan a une largeur d'environ 3/4 Km. Chaque année, le lac est ensemencé de truites. Toutes les embarcations à moteur sont interdites, sauf celles à propulsion électrique. Un endroit des plus paisible où vivre, le calme y règne en toute saison. Le lac Sartigan a la particularité d'être alimenté uniquement par des sources d'eau souterraine. La qualité de l'eau est exceptionnelle et l'analyse de l'eau est effectuée annuellement. La fibre optique est disponible dans le secteur. Aucune coupe à blanc n'est permise sous peine d'amende. Un frais de 200$ par années est exigé pour l'ensemencement du lac et l'accès. Un parc de jeux est aménagé près de la marina au terrain numéro 13. Le lac Sartigan offre les meilleures conditions pour la baignade. Situé à 55 minutes des ponts de Québec. Proximité des services de la ville de Beauceville et Saint-Georges à seulement 10 minutes. L'un des projets futurs est d'éclairer les rues de la phase 2 et 3. Les développements du lac Sartigan a été fondé en 2006. Source http://www. developpementslacrond. com/?page=DetailsServitude notariée pour l'accès au LacPrésentement utilisé pour gestion locative, revenus très intéressant!

Caractéristiques

Abri d'auto
  • Attaché
Aménagement du terrain
  • Paysager
Armoires
  • Bois
Mode de chauffage
  • Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
  • Puits artésien
Énergie pour le chauffage
  • Électricité
Fenêtres
  • PVC
Fondation
  • Béton coulé
Foyers-poêles
  • Foyer au bois
Revêtements
  • Bois
Particularités
  • Accès à l'eau (Lac)
  • Boisé
  • Navigable
Proximité
  • Autre (NRJ Spa Nordique)
Sous-sol
  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé
  • Entrée indépendante
Stationnement
  • À l'abri
  • Extérieur (6 emplacements)
Système d'égoûts
  • Autre (EcoFlo)
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
Type de fenêtre
  • Manivelle
Toiture
  • Bardeaux d'asphalte
Topographie
  • Accidenté
Vue
  • Sur l'eau
Zonage
  • Résidentiel
  • Villégiature

Pièces

Pièce Étage Plancher Dimensions Remarques
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique9.8 X 4 pi
SalonRez-de-chausséeBois17.8 X 12.5 pi
Salle à mangerRez-de-chausséeBois12.1 X 12.3 pi
CuisineRez-de-chausséeCéramique9.1 X 14 pi
Chambre à coucher principale2ième étagePlancher flottant15.11 X 12 pi
Salle d'eau2ième étageCéramique5.2 X 7.11 pi
Salle familialeSous-solPlancher flottant20.11 X 15.1 pi
Chambre à coucherSous-solPlancher flottant14.5 X 10.8 pi
Salle de bainsSous-solCéramique9.6 X 8.7 pi
RangementSous-solBéton3.2 X 11.3 pi

Taxes et frais

Évaluations

Année 2018
Bâtiment 144 900 $
Terrain 42 100 $
Total 187 000 $

Taxes

Municipales 1 505 $
Scolaires 572 $
Secteur Non applicable
Total 2 077 $

Frais mensuels (approximatifs)

Coût d'énergie185,83 $
Taxes173,08 $
Total358,91 $

Résumé

Prix demandé 289 900$
Aire habitable Information non disponible
Dimension du bâtiment 7.72 m X 7.92 m
Dimension du terrain 50 m X 87.97 m
3829 m2
(41 215,01 pi2)
Année de construction 2011
Pièce(s) 10
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
Salle(s) d'eau 1

Inclus

Luminaires, toiles, bancs rouge de l'îlot

Exclus

Lave-vaisselle, ameublement et effets personnels

Calculatrice hypothécaire

Calculateur hypothécaire

0,00$

Calculatrice de la taxe de bienvenue

Droit de mutation
(taxe de bienvenue)

0,00$

Calculatrice du pouvoir d'achat

Pouvoir d'achat

0,00$